Pienen taloyhtiön isännöinnissä tärkeää on selkeys ja kustannustehokkuus. Onni Isännöinti tarjoaa pienille taloyhtiöille peruspalvelut kiinteällä kuukausihinnalla – ilman yllätyksiä. Tässä artikkelissa kerromme, mitä palveluja isännöinti sisältää ja mitä isännöinti maksaa.
Mitä pienen taloyhtiön isännöinti sisältää?
Meillä Onnilla saatte kuukausihinnalla peruspalvelut, ja päätätte muista tarvitsemistanne palveluista erikseen. Peruspalveluihin sisältyy
- päivittäiset taloushallinnon palvelut
- sähköinen asukas- ja hallitusportaali
- ulkoistettu vastuu isännöitsijätodistuksen laadinnasta
- asiakaspalvelu
Asunto-osakeyhtiölain mukaan isännöinnin lakisääteisiä tehtäviä ovat kirjanpidon lainmukaisuudesta huolehtiminen ja varainhuollon järjestäminen luotettavalla tavalla. Meidän isännöintitiimimme pitää näistä huolen. Kokonaisuudessaan taloushallinnon palveluihimme kuuluu ostoreskontra, kirjanpito sekä laskujen maksupalvelut, yhden pääomalainan ylläpito (mikäli yhtiöllä on pääomalainaa), vastikevalvonta sekä maksumuistutukset ja e-laskujen lähetys kerran kuukaudessa.
Pienellä taloyhtiöllä ei ole välttämättä yhtä suuria tarpeita mitä isommilla taloyhtiöillä, ja moni pienyhtiö pärjää pitkälle näillä palveluilla.
Muitakin palveluita on mahdollista saada, ja niistä veloitetaan erikseen. Taloyhtiön hallitus voi päättää hankkia esimerkiksi yhtiökokouksen jälkityöt, kiinteistösihteerin palveluja tai teknistä apua hankkeisiin. Erillistöistä sovimme aina yhdessä taloyhtiön kanssa, jolloin kulut eivät tule yllätyksenä. Usein tällainen joustava mahdollisuus saada palveluita sopii erityisen hyvin pienille taloyhtiöille.
Mitä maksaa pienen taloyhtiön isännöinti?
Pienen taloyhtiön isännöinnin hinta vaihtelee taloyhtiön koon ja palvelutarpeiden mukaan.
Meillä Onnilla kiinteä kuukausihinta on alkaen 149 €/kk (sisältää arvonlisäveron) kymmenen asunnon taloyhtiölle. Se kattaa edellisessä kappaleessa mainitut peruspalvelut.
Lisäpalveluista laskutamme erillisveloitushinnaston mukaan. Myös viranomaistodistukset laskutetaan erikseen. Hinnat tarkistetaan kerran vuodessa, ja mahdollisista korotuksista ilmoitetaan taloyhtiön hallitukselle hyvissä ajoin.
Pienen taloyhtiön kirjanpito hinta sisältyy kiinteään kuukausimaksuun, mikä tekee taloyhtiönne hallitukselle budjetoinnista ennakoitavaa ja helpottaa taloyhtiön talouden suunnittelua. Onnin palvelut ovat kustannustehokkaita pienyhtiöille, joissa ei tarvita laajasti erilaisia palveluita eikä jatkuvaa teknisten asiantuntijoiden tukea.
Yhteenveto
Pienen taloyhtiön isännöinnissä riittävät usein perustason palvelut. Meillä kaikki asiakkaamme saavat käyttöönsä muun muassa päivittäiset taloushallinnon palvelut, sähköisen asiakasportaalin sekä asiakaspalvelumme tuen.
Pienten taloyhtiöiden isännöinnin hinnoittelu vaihtelee taloyhtiön koosta ja tarpeista riippuen. Me tarjoamme tärkeimmät palvelut kiinteällä kuukausimaksulla, alkaen 149 €/kk (sisältää arvonlisäveron). Taloyhtiönne hallitus voi vapaasti päättää, mitä muita palveluja haluatte. Maksatte vain valitsemistanne palveluista. Erillisistä palveluista sovitaan aina yhdessä, jotta hinnoittelu pysyy läpinäkyvänä eikä taloyhtiöllenne tule yllätyksiä. Kokonaisuus muotoutuu aina taloyhtiönne tarpeiden mukaan.
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous!
Haluatko tietää lisää pienen taloyhtiön isännöinnistä, sen hinnasta tai Onnin tarjoamista palveluista? Olemme pienyhtiöiden tukena ympäri Suomen. Ota meihin yhteyttä!